Block Earner Introducerar Bitcoin-backade Bolån
Block Earner, en fintech-baserad i Sydney som erbjuder kryptovalutaavkastning och betalningsprodukter, presenterar ett nytt sätt för australiensare att köpa hem utan att behöva sälja sin Bitcoin. Företaget lanserar vad de kallar Australiens första Bitcoin-backade bolån, där kryptoföretaget erbjuder upp till 50% av en fastighets värde som ett insatslån, säkrat mot låntagarens Bitcoin.
Säkerhet och Flexibilitet
Kryptovalutan förvaras säkert hos Fireblocks, en plattform för skydd av digitala tillgångar. Återbetalningar kan göras antingen i kontanter eller kryptovaluta, och låntagare kan avsluta lånet i förtid utan att ådra sig en straffavgift.
”Kryptoägare borde inte behöva välja mellan att behålla sin Bitcoin och att köpa ett hem,” sa Charlie Karaboga, VD och medgrundare av Block Earner, i ett uttalande.
Karaboga beskriver produkten som ”en vändpunkt” för fastighetsfinansiering inom sektorn för digitala tillgångar. ”Vi erbjuder ett smartare alternativ, ett sätt att få sin kryptovaluta att arbeta utan att ge upp den.”
En Enkel Modell
Modellen är enkel: användare överför Bitcoin till en förvaltare, lånar upp till hälften av fastighetens värde som en insats, och får sedan det återstående beloppet från en traditionell långivare. Bitcoin-lånet är räntefritt i upp till fyra år, medan Block Earner hävdar att strukturen gör det möjligt för låntagare att behålla sin BTC-exponering samtidigt som de undviker likvidations- och skattekonsekvenser av att sälja.
Hantera Volatilitet
När han tillfrågades om hur de skulle hantera Bitcoins volatilitet, berättade Karaboga för Decrypt att lånet är begränsat till en belåningsgrad på 60%, vilket innebär att det lånade beloppet inte kan överstiga 60% av värdet på den Bitcoin som ställts som säkerhet.
”Vi använder 60% LVR, lånet har en månatlig återbetalningskomponent, och som en del av reglerna, om priset faller kraftigt, ger Block Earner låntagarna en 30-dagars varsel för att åtgärda LVR genom fiat-återbetalning, säkerhetsåterbetalning eller Bitcoin-toppning,” sa Karaboga.
Bufferten, förklarade han, skulle hjälpa till att skydda mot prisrörelser och minska risken för tvångslikvidationer. ”Inom denna 30-dagarsperiod, antingen korrigerar kunden eller marknaden LVR, eller så säljer Block Earner bara en del av BTC för att åtgärda det,” berättade Karaboga för Decrypt. ”Hemmet är aldrig i risk med Bitcoin-priset.”
Intresse och Marknadstrender
Block Earner hävdar att de har registrerat över 110 miljoner AUD (72,4 miljoner USD) i tidigt låntagarintresse under sin mjuka lansering. Företagets modell verkar följa rörelser utomlands. I USA överväger bostadsreglerare om kryptovaluta kan räknas som en del av bolåneberättigande.
Block Earner hävdar att långsiktiga innehavare av Bitcoin och guld nu har större köpkraft, även när fastighetspriserna fortsätter att stiga i fiat-termer. När man mäter i Bitcoin har det genomsnittliga australiensiska huspriset fallit från 627 BTC 2016 till bara 4,3 BTC 2024, enligt företaget.
Om Bitcoin fortsätter att överträffa inflationen medan fastighetspriserna bara följer den, hävdar Block Earner att använda kryptovaluta för att få tillgång till verkliga tillgångar ”inte bara är genomförbart, det är strategiskt sunt,” och är en del av en förändring där digitala tillgångar inte längre är isolerade från den verkliga ekonomin.
