Bitcoin och Fastigheter
Din mormor kanske aldrig helt och hållet kommer att förstå Bitcoin, men hon förstår antagligen varför en lägenhetsbyggnad har ett värde. Det är just vad fastighetsentreprenören Grant Cardone framhåller. Genom att kombinera Bitcoin och fastigheter i ett och samma erbjudande, berättade Cardone för Decrypt i Las Vegas förra veckan att hans nya linje av fonder riktar sig till investerare som kanske har lite eller ingen exponering mot Bitcoin. Företaget Cardone Capital, baserat i södra Florida, förvaltar tillgångar värderade till 5 miljarder dollar.
”Du bor i det, du hyr ut det, du kör förbi det, och många människor har tjänat pengar på det,” sade Cardone. ”Om du skulle kunna lägga till Bitcoin också, kommer du att påverka ditt kassaflöde något, men du kommer också att få dina hyresgäster att köpa Bitcoin för din räkning.”
10X Miami River Bitcoin Fund
Som VD för Cardone Capital meddelade fastighetsentreprenören nyligen lanseringen av 10X Miami River Bitcoin Fund. Denna fond har en fastighet med 346 enheter belägen vid Miami River som fungerar som fondens ”ankartillgång”, medan månadsinkomster avsätts för ”strategiska Bitcoin-köp”. Fonden kopplad till Miami River-fastigheten representerar Cardones fjärde investeringsfordon som förenar två tillgångsklasser: fastigheter, en etablerad och stabil investering, och Bitcoin, en ung och volatil investering som teoretiskt kan öka avkastningen på lång sikt.
”Nu kommer Michael Saylor att säga till mig, ’Japp, du har rör, ett tak, hyresgäster och termiter,'” tillade han, och syftade på Strategies medgrundare och verkställande ordförande. ”Det bästa Bitcoin du någonsin kommer att få i ditt liv är den Bitcoin som någon annan ger dig.”
Fastighetens Stabilitet och Bitcoin
På vissa sätt liknar Cardones fond Bitcoin-strategierna som används av MicroStrategy, som samlar Bitcoin genom företagslån. Cardone hävdar dock att fastigheter har unika egenskaper som kan fungera som en motvikt till Bitcoin.
”Vi har något som genererar kassaflöden, och något som inte gör det; något som är likvidt och något som inte är det; något som är mycket stabilt och något som är mycket volatilt; och vi sammanför dessa i en fond,” förklarade han.
10X Miami River Bitcoin Fund är endast tillgänglig för ackrediterade investerare med en årsinkomst över 200 000 dollar. Cardone tillade att hans investeringsföretag är intresserat av att utforska ”hypotekprodukter som ännu inte finns idag” och som kombinerar Bitcoin med fastigheter.
När det kommer till stora aktörer som Blackstone och Camden i finansvärlden, menar Cardone att många fastighetsinvesterare inte kan agera lika snabbt som han på grund av byråkrati. ”De vet vad jag gör, men de kan helt enkelt inte göra övergången tillräckligt snabbt,” sade han. ”Så jag har sannolikt ett försprång på tre eller fyra år.”
